昌平區(qū)代寫起訴狀、代寫申請書、代寫合同、代寫文書律師電話

時(shí)間：2022-01-06作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：113

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• 詞條

  詞條說明

• 招標(biāo)人有義務(wù)退還投標(biāo)保證金

  招標(biāo)人有義務(wù)退還投標(biāo)保證金我國《招標(biāo)投標(biāo)法》*八條規(guī)定，招標(biāo)人是依照本法規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。*十二條規(guī)定，招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。從上述規(guī)定來看，進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)，采購商品或服務(wù)的，擬準(zhǔn)備作為購買者的實(shí)施主體是招標(biāo)人，而招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織，也就是其從事的一切招標(biāo)活動(dòng)都是代招標(biāo)人實(shí)施的。因此招標(biāo)代理公

• 不應(yīng)當(dāng)退還投標(biāo)保證金利息的情形

  不應(yīng)當(dāng)退還投標(biāo)保證金利息的情形（1）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回已提交的投標(biāo)文件的。（2）投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。（筆者注：不僅利息不退，投標(biāo)保證金也不退）（3）中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。（筆者注：不僅利息不退，投標(biāo)保證金也不退）（4）流標(biāo)、廢標(biāo)

• 租賃的房屋及附屬物出現(xiàn)損壞、或需修復(fù)的情況，應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)維修義務(wù)？

  租賃的房屋及附屬物出現(xiàn)損壞、或需修復(fù)的情況，應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)維修義務(wù)？答：首先看房屋租賃合同的約定，約定由誰來承擔(dān)即應(yīng)由誰承擔(dān)。如果沒有約定的，則應(yīng)由出租人履行租賃物的維修義務(wù)。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。但因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)上述規(guī)定的維修義務(wù)。

• 買賣合同中的買受人的檢驗(yàn)義務(wù)

  買賣合同中的買受人的檢驗(yàn)義務(wù)買受人有義務(wù)及時(shí)檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量是否符合合同的約定，并有義務(wù)按照合同約定或交易習(xí)慣履行己方應(yīng)履行的進(jìn)行檢驗(yàn)所應(yīng)具備的先期條件，如因買受人己方原因?qū)е逻M(jìn)行檢驗(yàn)的先期條件不能或無法實(shí)現(xiàn)，且已經(jīng)**過約定的檢驗(yàn)期間或合理期間的，則視為買賣雙方交易的貨物質(zhì)量符合合同約定。