簽訂購房合同交首付后還能不能退？

時(shí)間：2019-12-04作者：江蘇共盈律師事務(wù)所瀏覽：237

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  詞條說明

• 簽訂購房合同交首付后還能不能退？

  簽訂購房合同交首付后還能不能退?購買了房子就意味著雙方會(huì)進(jìn)行簽訂合同和交相應(yīng)的款項(xiàng)，但如果在交了首付款而想要退那么就必須要有合法的法定事由來進(jìn)行支撐自己的觀點(diǎn)，如果合同中沒有約定可以隨意退還那么自己就很難**到自己的利益。簽訂購房合同交首付后還能不能退?看雙方合同的約定，能否退房款取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所說

• 開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，購房人是否有權(quán)要求解除合同？

  基本案情2014年9月11日，楊某某與開發(fā)商簽訂《房屋出售協(xié)議書》，約定將涉案房屋出售給楊某某，售價(jià)為142.3萬元，購房款已支付。因開發(fā)商擅自改變消防設(shè)計(jì)方案施工，致使涉案房屋未能通過消防驗(yàn)收，未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給楊某某。開發(fā)商按消防部門要求對(duì)房屋進(jìn)行消防整改，后涉案房屋通過消防驗(yàn)收，但消防整改導(dǎo)致部分房間不能單獨(dú)使用，在室外架設(shè)的連通樓梯按照消防部門規(guī)定不得鎖死，給房屋使用帶來了

• 小產(chǎn)權(quán)房、無證房統(tǒng)統(tǒng)能執(zhí)行

  隨著執(zhí)行力度的加大，各省根據(jù)自省的現(xiàn)狀，及依據(jù)《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題》的通知、《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》等相關(guān)法律紛紛出臺(tái)相應(yīng)的解決方案。依江蘇省為例，為解決執(zhí)行工作中較為**的疑難問題，統(tǒng)一全省執(zhí)行尺度，根據(jù)相關(guān)法律、**解釋的規(guī)定及精神，結(jié)合執(zhí)行工作實(shí)際，制定了《關(guān)于執(zhí)行疑難問題的解答蘇高法[2018]86號(hào)》的解答，供參考。在集體土地

• 當(dāng)事人未通知對(duì)方解除而是直接起訴要求法院解除合同的，合同自何時(shí)解除？

  法律依據(jù)*五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)