房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資質(zhì)蓋章與申報(bào)（上）

時(shí)間：2020-01-03作者：深圳思創(chuàng)策劃咨詢有限公司瀏覽：291

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資質(zhì)蓋章與申報(bào)（上）

  根據(jù)國(guó)家**推行投資體制改革后的規(guī)定（項(xiàng)目備案制與核準(zhǔn)制）,有些項(xiàng)目需要采用備案制,有些則核準(zhǔn)制。對(duì)于核準(zhǔn)制的項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制可以不需要有資質(zhì)的單位去編制了（即，適用于核準(zhǔn)制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可以自己編制或委托其他專業(yè)公司編制,不需要任何有編制資質(zhì)單位的蓋章）；對(duì)于審批制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告則還需要有資質(zhì)的單位編制。這個(gè)資質(zhì)叫"工程咨詢資格證書",分為“**”和“乙級(jí)”二個(gè)等級(jí),由中國(guó)

• 投資方審慎考察內(nèi)容匯總

  投資方的審慎考察（實(shí)地調(diào)查核實(shí)）結(jié)果是關(guān)系到下一步成功投資合作的關(guān)鍵所在，項(xiàng)目方應(yīng)該安排專職人員認(rèn)真細(xì)致的做好成功融資之前的戰(zhàn)前準(zhǔn)備工作。投資方的調(diào)查核實(shí)內(nèi)容可能會(huì)關(guān)系到每一個(gè)問(wèn)題：1、項(xiàng)目方基本情況成立日期、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法人代表；公司的歷史沿革、重大歷史事件；公司的股本結(jié)構(gòu)、股份的集中程度、股權(quán)證明文件；公司章程；股東會(huì)與董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)決議記錄；大股東情況（包括業(yè)務(wù)范圍與主營(yíng)業(yè)務(wù)、年收入

• 回避民間融資風(fēng)險(xiǎn)的建議

  **，要從法律上明確界定融資和非法融資的界限，賦予民間融資合法地位。民間融資作為一種資金補(bǔ)充形式，在滿足中小企業(yè)和農(nóng)村多樣化資金需求、促進(jìn)居民消費(fèi)等方面具有一定的積極作用。因此，對(duì)待民間融資不能一味的打擊，國(guó)家宜制定相應(yīng)的鼓勵(lì)和規(guī)范政策，引導(dǎo)民間資本有序進(jìn)入投資領(lǐng)域，為不同經(jīng)濟(jì)主體提供資金支持，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。?*二，優(yōu)化民間金融的生態(tài)環(huán)境。應(yīng)建立*多層次的服務(wù)體系，為民間融資的發(fā)

• 想拿地，可行性研究報(bào)告哪些內(nèi)容是必須的？

  可行性研究報(bào)告內(nèi)容及格式 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。下面思創(chuàng)