昌平區(qū)呆死賬清收律師

時間：2022-01-27作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：157

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• 詞條

  詞條說明

• 租賃的房屋及附屬物出現(xiàn)損壞、或需修復(fù)的情況，應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)維修義務(wù)？

  租賃的房屋及附屬物出現(xiàn)損壞、或需修復(fù)的情況，應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)維修義務(wù)？答：首先看房屋租賃合同的約定，約定由誰來承擔(dān)即應(yīng)由誰承擔(dān)。如果沒有約定的，則應(yīng)由出租人履行租賃物的維修義務(wù)。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。但因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)上述規(guī)定的維修義務(wù)。

• 昌平區(qū)個人借貸律師

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