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房屋買賣中賣方違約,買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費嗎?
房屋買賣中賣方違約,買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費嗎?答:一般情況下:房產(chǎn)中介公司主張已促成了買賣雙方簽約,故依據(jù)《合同法》*四百二十六條之“居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬”的規(guī)定,要求買房人全額支付居間報酬,并主張導(dǎo)致買房不能買房的原因在于賣方毀約,與中介公司無關(guān)。特殊情況:法院認定房屋出賣方在房屋買賣合同簽訂后不到一周的時間內(nèi)即提出解除合同,毀約時間之短十分**。而房產(chǎn)中介公司
瑕疵檢驗四類間相互之間的關(guān)系及司法實踐中如何操作
瑕疵檢驗四類間相互之間的關(guān)系及**實踐中如何操作?關(guān)于質(zhì)量的檢驗問題:首先,有約定的檢驗期間的,首先適用于約定的檢驗期間;如A賣B一個機器人,約定收到貨物后90天內(nèi)檢驗,那B就要在3天內(nèi)檢驗。其次,沒有約定檢驗期間的,則為買方收到貨物后的一段合理期間(具體依照經(jīng)驗法則),該期間不能**過收到貨物之日起兩年。還如上例,A賣B機器人未約定檢驗期間,B為2015年1月1日內(nèi)收貨,B就要根據(jù)貨物、
執(zhí)業(yè)理念:伸張正義、敬業(yè)負責(zé)、崇尚法治,促進社會的公平公正*是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007
北京市交通事故、假肢賠償、人身損害賠償律師 聯(lián)系電話
執(zhí)業(yè)理念:伸張正義、敬業(yè)負責(zé)、崇尚法治,促進社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,*全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。20
公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐陽律師
電 話:
手 機: 15801353601
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地 址: 北京昌平城北佳蓮時代廣場1座819
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網(wǎng) 址: zzls010.cn.b2b168.com
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