詞條
詞條說(shuō)明
危房又稱(chēng)危樓,是“危險(xiǎn)樓房”、“危險(xiǎn)建筑物”的簡(jiǎn)稱(chēng)。一幢物業(yè)如變成危樓,會(huì)危及使用者及*三者的安全,業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。1、危房需由鑒定單位提出全面分析、?綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。2、對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍,?根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)
房屋安全鑒定部門(mén)是能夠?yàn)楣?、法人或其他組織解決房屋安全問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù),對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷活動(dòng)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)。其具有以下特征:1.有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資金;2.從事房屋安全鑒定3?年以上,有房屋鑒定業(yè)績(jī),履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé),未發(fā)生重大質(zhì)量事故,享有良好社會(huì)信譽(yù);3.技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng),符合從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢
酒店為公共場(chǎng)所,為保證房屋安全,安全鑒定結(jié)論是A、B類(lèi)予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書(shū),C類(lèi)、D類(lèi)建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)咨詢(xún)具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理,達(dá)到B類(lèi)安全級(jí)別后方可發(fā)證。酒店辦理特行主要有以下幾個(gè)步驟:第1步:接受委托接受房屋受檢人的委托,進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。第2步:收集資料現(xiàn)場(chǎng)檢查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。第3步:制定方案制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查
1.房屋結(jié)構(gòu)主要材料性能的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容及要求數(shù)量應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T?50344)及《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79)?等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求,并包括以下規(guī)定:1)材料強(qiáng)度檢測(cè)宜按相關(guān)的檢測(cè)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行批次評(píng)定。如混凝土強(qiáng)度檢測(cè)批次的條件是:同等級(jí)、同齡期、同構(gòu)件類(lèi)型、同施工條件。當(dāng)材料性能相同時(shí)宜按樓層進(jìn)行批次評(píng)定。當(dāng)進(jìn)行構(gòu)件安全性專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)時(shí),
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