商務(wù)中心辦公模式是怎樣沖擊傳統(tǒng)寫字樓的?

時(shí)間：2015-05-07作者：上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所瀏覽：75

上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所專注于商務(wù)中心、服務(wù)式辦公室、高檔商務(wù)中心等

• 詞條

  詞條說明

• 阿波羅商務(wù)中心讓您商務(wù)擴(kuò)展更隨意

  上海阿波羅商務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱阿波羅),是在其旗下的租賃**寫字樓內(nèi)。四通八達(dá)的**、現(xiàn)代摩登的簡(jiǎn)約風(fēng)格、高效嚴(yán)謹(jǐn)又不失人性化的物業(yè)管理，交通方便地鐵沿線。有大面積的綠化帶及休憩空間。提供*的全配辦公室和會(huì)議室,在業(yè)內(nèi)具有較高的**度,誠信服務(wù)和勤勉作風(fēng)在客戶中廣受**,為客戶提供精益求精的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)。 ?阿波羅商務(wù)中心的辦公特色與服務(wù) 全配全裝修的服務(wù)式辦公室、各類會(huì)議室、

• 北京寫字樓需求強(qiáng)勁 服務(wù)式辦公室積極布局

  近些年來，隨著限購、限價(jià)等調(diào)控政策的實(shí)施，住宅市場(chǎng)正式告別“挖個(gè)坑就賺錢”的黃金發(fā)展期，步入較低利潤(rùn)率、而服務(wù)室辦公室出租發(fā)展進(jìn)入較為穩(wěn)健的“白銀時(shí)代”。不過，在住宅地產(chǎn)黃金十年成為過去式后，諸多業(yè)內(nèi)人士均指出，未來十年，此商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒂瓉怼包S金時(shí)代”。? 近年?商業(yè)地產(chǎn)尤其是*城市的5A**寫字樓，由于需求旺盛，租金持續(xù)增長(zhǎng)，也成為眾多企業(yè)主攻的方向，而為了能夠使自己的項(xiàng)

• 影響辦公空間的主要因素

  辦公空間設(shè)計(jì)是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對(duì)辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級(jí)工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。 在設(shè)計(jì)辦公空間

• 優(yōu)質(zhì)商務(wù)中心空置率將持續(xù)走低

  今年全國寫字樓整體需求呈上升趨勢(shì)，優(yōu)質(zhì)商務(wù)中心市場(chǎng)空置率持續(xù)走低，二線城市項(xiàng)目選址是關(guān)鍵。 2014年，在全國住宅市場(chǎng)普遍低迷疲軟的背景下，國內(nèi)主要一、二線城市之商務(wù)中心市場(chǎng)則大體保持穩(wěn)定狀態(tài)。其中*城市商務(wù)中心金在高位盤旋，平均空置率維持在10%左右的健康水平;二線城市則由于供給量的增長(zhǎng)導(dǎo)致租金與出租率出現(xiàn)小幅波動(dòng)。 對(duì)于2015年寫字樓前景，受租金難以支撐**率影響，多數(shù)二線城市散售型