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江西:實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,業(yè)務(wù)辦理全面使用電子印章
為深入推進營商環(huán)境優(yōu)化升級 " 一號改革工程 ",近日,江西省**人民法院、江西省自然資源廳、國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局、江西銀保監(jiān)局發(fā)布《關(guān)于協(xié)同推進不動產(chǎn)登記有關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》),進一步提升不動產(chǎn)登記便民利企服務(wù)質(zhì)量和效率。通知要求,加快建設(shè)網(wǎng)上“一窗辦事”平臺,推進不動產(chǎn)登記與相關(guān)部門信息共享集成,全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。同時,通知明確,不動產(chǎn)電子證照與紙質(zhì)證書具有同等
首先,紙質(zhì)合同和電子合同的區(qū)別,體現(xiàn)在以下幾個方面:1. 簽署形式和場景傳統(tǒng)合同以紙為載體,簽署一般存在兩種場景:當(dāng)面簽署和快遞流轉(zhuǎn)簽署。電子合同以數(shù)據(jù)電文為載體,通過線上遠程簽署。2. 風(fēng)險防范傳統(tǒng)合同若需要由不同的部門蓋章,則需要頻繁移交公章,使公章丟失或被偽造的風(fēng)險大大增加。同時,由于載體為紙,傳統(tǒng)合同還容易發(fā)生破損和被涂改的意外情況。而電子合同為了滿足法律法規(guī)的要求,需采用多種技術(shù)以確保合
簽字是代表對內(nèi)容的認可,其他人簽字只能表示他對內(nèi)容認可,但是無法替你執(zhí)行合同的內(nèi)容。除非是你不具備簽字的條件,而通過一定的**手續(xù),確保他人代簽的行為,能夠代表你的意愿,否則代簽名無效。當(dāng)前電子合同上進行電子簽名,很多存在代簽的情況。比如:你的電子簽名數(shù)據(jù)是由平臺發(fā)給你,而你和平臺進行交易,這種情況下平臺很可能直接代替你的身份進行簽字。這樣算是不安全的電子簽名方式,電子合同是會無效的。*十三條規(guī)定
1:什么是 “電子印章”?根據(jù)《電子簽名法》規(guī)定,電子印章指的是數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人認可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。以**的密碼技術(shù)保證簽章文件的一性、不可篡改性。其管理、使用方式符合實物印章的習(xí)慣和體驗,其加蓋的電子文件具有與實物印章加蓋的紙張文件相同的外觀、相同的有效性和相似的使用方式2:電子印章不就是傳統(tǒng)印章的圖像?電子印章并不是電子化的印章圖形,電子化印章圖形
聯(lián)系人: 楊經(jīng)理
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