商業(yè)地產(chǎn)諸葛亮——飆馬（中國）商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)

時間：2018-11-01作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：97

安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)——商業(yè)運(yùn)營、經(jīng)營顧問、商業(yè)管理、培訓(xùn)指導(dǎo)

  作為商業(yè)運(yùn)營管理顧問，飆馬商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)對處于運(yùn)營期的商業(yè)項(xiàng)目為客戶提供商業(yè)運(yùn)營管理建議及其建議執(zhí)行服務(wù)，包括硬件與規(guī)劃設(shè)計檢討及建議、日常租務(wù)營運(yùn)管理建議、營運(yùn)作業(yè)建議等服務(wù)內(nèi)容。0

• 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的核心本質(zhì)是什么？你知道嗎？

  你對商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營了解多少？商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的核心本質(zhì)又是什么？商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營的核心是市場定位。按照商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研的事實(shí)和數(shù)據(jù)進(jìn)行市場定位是制定基本策略的重要步驟。環(huán)境分析、市場分析、發(fā)現(xiàn)機(jī)會市場、確定目標(biāo)市場、確定營銷策略、是市場定位的基礎(chǔ)，市場定位是項(xiàng)目成敗的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 1、定地址選址重要，選在成熟的商業(yè)區(qū)域較好，也可以選址在有的新區(qū)或郊區(qū)，商場上有句名言，“一步差三成”。還有句話叫“隔街死”。所

• 城市新區(qū)規(guī)劃

  隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，世界各地因工業(yè)化推進(jìn)城市化，城市化伴經(jīng)濟(jì)、人口和用地規(guī)模的擴(kuò)大，城市中出現(xiàn)了一系列隨著的經(jīng)濟(jì)問題、社會問題和環(huán)境問題。主要表現(xiàn)為：綠地面積少，城市環(huán)境質(zhì)量差;交通擁擠，居住條件差;就業(yè)困難、失業(yè)人數(shù)增多、治安問題；貧困、內(nèi)城衰落；人口老齡化；傳統(tǒng)文化風(fēng)貌破壞。建設(shè)城市新區(qū)，成為現(xiàn)代城市發(fā)展的必然選擇。城市新區(qū)有兩個具體出發(fā)點(diǎn)不同，一個源于城市擴(kuò)張與舊城衰落，是指在舊有城區(qū)之外

• 商業(yè)地產(chǎn)如何運(yùn)營

  由于商業(yè)地產(chǎn)通常是收益性物業(yè)，因此，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目物業(yè)管理的任務(wù)并不僅僅是傳統(tǒng)物業(yè)管理所包含的“對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理”,而且更重要的任務(wù)是實(shí)現(xiàn)物業(yè)中長期凈收益較大化，并保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?鑒于商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)類型管理要求高，物業(yè)設(shè)施含量高，日常運(yùn)營管理要求高，因此，我們需要考慮采用基于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營知識的綜合體物業(yè)管理體系。 一、早期介入工作方案 在