寫(xiě)字樓客戶(hù)關(guān)系管理概述

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司瀏覽：581

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 深圳寫(xiě)字樓概述

  都市寫(xiě)字樓是為企業(yè)、機(jī)構(gòu)等單位從事商務(wù)辦公和商業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)提供空間的建筑物體，主要由辦公空間、公用空間(包括大堂、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間、飲水間)和底層商業(yè)空間所構(gòu)成。寫(xiě)字樓包括單位自用型、租賃經(jīng)營(yíng)型和自用加租賃經(jīng)營(yíng)復(fù)合型3種類(lèi)型。標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)字樓是一種商業(yè)性建筑，帶有明顯的公共屬性，可以完全區(qū)別于機(jī)關(guān)企事業(yè)單位用于行政和辦公的自用型辦公樓。都市寫(xiě)字樓，尤其是優(yōu)質(zhì)高端的寫(xiě)字樓，一般都具有鮮明的區(qū)域標(biāo)

• 寫(xiě)字樓租賃我們需要注意哪些問(wèn)題

  一個(gè)企業(yè)自然少不了一個(gè)辦公室，無(wú)論大小，都要找個(gè)地方以提供工作環(huán)境，就此，那么在寫(xiě)字樓租賃情況如何呢?我們要如何找到適合自己的寫(xiě)字樓呢?下面帶你一起來(lái)看看。寫(xiě)字樓租賃要看地段與品質(zhì)地段位置以及寫(xiě)字樓的整體品質(zhì)，這是是決定寫(xiě)字樓租賃需求和租金價(jià)格的首要因素。超過(guò)70%的甲級(jí)寫(xiě)字樓都集中在南京西路商務(wù)區(qū)、陸家嘴商務(wù)區(qū)等六大中心商務(wù)區(qū)。與周邊區(qū)域相比，這些核心商務(wù)區(qū)的租金水平和出租率都明顯較高。寫(xiě)字樓租

• 辦公樓租賃 上半年部分房地產(chǎn)企業(yè)可能出現(xiàn)出現(xiàn)“錢(qián)荒”

  2月10日，根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，全國(guó)房企包括私募債、公司債、中期票據(jù)等的融資合計(jì)僅133.08億元，同比下調(diào)幅度達(dá)到92%，延續(xù)了去年4季度來(lái)的低迷狀態(tài)。資金價(jià)格也出現(xiàn)了明顯的上行趨勢(shì)。同時(shí)，記者從同策咨詢(xún)研究部月報(bào)中獲悉，2017年1月，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計(jì)397.52億元，環(huán)比2016年12月的717.97億元減少44.63%，近1倍。根據(jù)計(jì)算，債權(quán)融

• 寫(xiě)字樓租賃 京滬房地產(chǎn)政策再度收緊

  3月1日，河北涿州發(fā)布《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，提出對(duì)非本市戶(hù)籍居民且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購(gòu)1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;對(duì)本地戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，首付款比例不低于50%。徐家匯寫(xiě)字樓,辦公樓租賃專(zhuān)家認(rèn)為，京津冀一體化過(guò)程中，區(qū)域內(nèi)不論是北三縣還是其他區(qū)域，房?jī)r(jià)漲幅均比較明顯。以涿州為例，過(guò)去一年部分區(qū)域房?jī)r(jià)上漲超