基坑周邊房屋檢測(cè)，你檢測(cè)的全面嗎？

時(shí)間：2019-07-05作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司瀏覽：482

中冶建筑研究總院（上海）有限公司專注于房屋結(jié)構(gòu)安全,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 什么是房屋質(zhì)量檢測(cè)

  房屋質(zhì)量按目的、范圍和特點(diǎn)，分成房屋完損狀況、房屋安全、房屋損壞趨勢(shì)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變、房屋抗震能力、房屋質(zhì)量綜合和房屋其它類型。 委托人應(yīng)提供房屋的權(quán)屬關(guān)系證明和原始工程圖紙等資料，在無(wú)法提供原始圖紙資料或資料不全情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充內(nèi)容。 點(diǎn)的選擇應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況確定，注意其結(jié)構(gòu)代表性和覆蓋面。 房屋質(zhì)量應(yīng)包括以下內(nèi)容： －－

• 幕墻檢測(cè)主要檢測(cè)項(xiàng)目

  1、即所謂的“四性”。幕墻是支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定相對(duì)位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常建筑幕墻是由面板和后面的支承結(jié)構(gòu)組成。而幕墻項(xiàng)目主要有：抗風(fēng)壓強(qiáng)度、水密、氣密、保溫四項(xiàng)，還有要求隔聲的，或抗沖擊等性能的等項(xiàng)目。?2、在幕墻工程竣工驗(yàn)收4102以后一年時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次1653全面，此后每五年應(yīng)一次。&n

• 房屋完損檢測(cè)中基本完好評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

  一、結(jié)構(gòu)部分： 1、地基基礎(chǔ)：有承載能力、稍有**過(guò)允許范圍的不均勻沉降，但已穩(wěn)定。 2、承重構(gòu)件：有少量損壞，基本牢固。 a. 鋼筋混凝土個(gè)別構(gòu)件有輕微變形、細(xì)小裂縫，混凝土有輕度剝落、露筋; b. 鋼屋架平直不變形，各節(jié)點(diǎn)焊接完好，表面稍有繡蝕，鋼筋混凝土屋架無(wú)混凝土剝落，節(jié)點(diǎn)牢固完好，鋼桿件表面稍有銹蝕;木屋架的各部件節(jié)點(diǎn)連接基本完好，稍有隙縫，鐵件齊全，有少量生銹; c. 沉重磚墻(柱)、

• 房屋質(zhì)量鑒定方法

  1、看墻體 鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種： a、如果外墻面采用飾面磚，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。 b、如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料，就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫；清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多，這種墻面具有古典和莊重的意味，要注意的是清水磚墻的勾縫是否飽滿，磚是否密實(shí)。 c、如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)貫穿性的裂縫，