房屋質(zhì)量鑒定方法

時間：2018-07-26作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司瀏覽：278

中冶建筑研究總院（上海）有限公司專注于房屋結(jié)構(gòu)安全,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計,玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等

• 詞條

  詞條說明

• 上海房屋安全性檢測小知識

  項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。 適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 內(nèi)容及過程： 主要參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的一般為現(xiàn)場。 非現(xiàn)場項目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，混凝土鉆芯法混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中， 鋼材抗拉強度試驗法

• 房屋的檢測范圍

  房屋完損等級 項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。 適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 ? 房屋安全性 項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋 ? 房屋損壞趨勢 項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)

• 為何要進行房屋檢測

  屋，又稱房屋質(zhì)量，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術(shù)手段和方法，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進行，評估并出具鑒定的過程。任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進行房屋質(zhì)量，以確保房屋是否還安全。那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進行鑒定呢？總結(jié)了以下幾點：1、房屋因使用不當、

• 幕墻四性檢測要求

  墻四性標準：（1）GB/T15227-2007《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能方法》；（2）GB/T18250-2000《建筑幕墻平面內(nèi)變形性能方法》。幕墻主要是由結(jié)構(gòu)框架與鑲嵌板材組成，不承擔主體結(jié)構(gòu)載荷和作用，像幕布一樣掛上去。作為建筑物的外墻護圍，能起到良好的裝飾效果，大型和高層建筑經(jīng)常會使用到。幕墻的性能包括：風壓變形、雨水滲漏（水密性）、空氣滲透（氣密性）、平面內(nèi)變形、熱工性