房屋局部裝修改造檢測需要注意的事項

時間：2018-12-21

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

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詞條
詞條說明
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嚴格來講，照搬現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定的設計并不適合既有建筑的鑒定?！豆こ探Y(jié)構(gòu)可靠性設計統(tǒng)一》指出:以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設計規(guī)范的基本規(guī)定為基準，對結(jié)構(gòu)的實際狀況進行評定，可以利用設計規(guī)范的不確定性儲備，也要彌補現(xiàn)行規(guī)范的不足。建筑物加層注意的幾個問題和加層：建筑物的加層應選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案，認真搞好結(jié)構(gòu)計算機構(gòu)造措施，對地基的補充勘查，評價和基礎的加固，同時，應注意以下幾個問題：1．處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)
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1)確定廣告設施類型：屋頂桁架，鋼結(jié)構(gòu)墻面式廣告牌，立柱網(wǎng)架。2)現(xiàn)場工作存在以下兩種情況：a.無圖紙時現(xiàn)場測繪：面板框架的尺寸、構(gòu)件型號、鉚釘 (螺栓)間距;面板后結(jié)構(gòu)框架的尺寸、構(gòu)件型號、連接方式;面板框架與結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)與地面屋頂墻體的連接方式;繪制成框架草圖具體尺寸、型號標識清楚。b.有圖紙時現(xiàn)場核對：區(qū)分主要受力構(gòu)件和次要構(gòu)件，對所有主要構(gòu)件的型號、連接方式實際結(jié)構(gòu)與圖紙進行核對，對次要
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詳細調(diào)查、檢測的要點是: (1)由表及里。通常首先環(huán)繞建筑物外圍,觀察建筑物的整體情況,注意建筑物出現(xiàn)面層開裂、變形、脫落等異常情況的部位,對建筑物的整體有個初步認識,在對建筑物內(nèi)部進行檢測時就能做到有的放矢。 (2)去偽存真。如檢測一條裂縫時,應先記錄其開展形態(tài)后,再打開建筑面層,測量出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的裂縫長度和寬度,才是結(jié)構(gòu)開裂的真實情況,通常二者是有差異的 (3) 認真細致。一切檢測操作都要
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采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等缺陷。用儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。根據(jù)檢測結(jié)果及現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。對于設計資料不全的房屋，繪制出平面布置圖及結(jié)構(gòu)布置圖；（可選項）采用測距儀、鋼卷尺等儀器先繪制出所檢房屋的結(jié)構(gòu)布置圖，主要繪制出梁、柱、墻體的位置及截面尺寸，以及預制板的布置。江蘇LED牌安全檢測評估公司卡丹利全屋定制主打“生