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詞條說明
房屋損壞很多時(shí)候是因?yàn)楸旧碣|(zhì)量問題或者外力導(dǎo)致的,很多時(shí)候要確定原因和責(zé)任,也是很多房屋檢測(cè)鑒定委托人需要解決的問題,但很多時(shí)候由于等條件的限制,不能完全解決委托人的問題,比如有委托人的房屋在附近有大型施工行為后出現(xiàn)裂縫問題,由于在施工前沒有進(jìn)行相鄰影響,只能在出現(xiàn)問題后進(jìn)行,不能完全說明是相鄰施工的原因。類似的情況很多,今天就介紹下房屋損壞發(fā)生糾紛的情況下需要的的房屋檢測(cè)鑒定。委托人要求我們對(duì)房
廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察、業(yè)主提供的有關(guān)資料、結(jié)構(gòu)分析與計(jì)算,檢測(cè)鑒定結(jié)論如下:1.本廠房為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置選型合理,傳力明確;2.結(jié)構(gòu)構(gòu)造符合規(guī)范要求,梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構(gòu)造;3.檢測(cè)結(jié)果未發(fā)現(xiàn)明顯可見的裂縫、變形,梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷;4.柱混凝土強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)圖紙要求,但根據(jù)樓面現(xiàn)狀,進(jìn)行復(fù)核計(jì)算,仍能滿足結(jié)構(gòu)承
房屋安全檢測(cè)鑒定能夠檢測(cè)出房屋是否有安全性隱患,如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險(xiǎn),房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)馬上通過房屋檢測(cè)報(bào)告通知房屋,這樣也能讓清楚的了解到房屋的安全問題等,主要的目的是保證居住人員的人身安全。房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況
房屋安全是**房屋建筑安全的必要手段之一,開展房屋安全,有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患,并進(jìn)行加固工作。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步帶動(dòng)了我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,作為與我國國計(jì)民生息息相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),房屋建筑工程的地位日益顯著?,F(xiàn)如今,為了支持建筑行業(yè)的發(fā)展,國家不斷加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入力度,使得建筑行業(yè)已經(jīng)成為推動(dòng)我國國際經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的中堅(jiān)力量。然而,隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,建筑市場(chǎng)的諸多弊端也日益暴露出來。
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