詞條
詞條說明
整棟樓過戶之前最重要的環(huán)節(jié),房屋鑒定,那么房屋鑒定包括哪些內(nèi)容呢、 對結構技術狀況的調(diào)查和檢測是進行可靠性鑒定的基礎,其目的在于了解結構的使用歷史、使用環(huán)境、各類荷載及作用、結構的幾何參數(shù)和工作性能以及損傷、變形和裂縫所造成缺陷和損壞的原因,做出分析,必須借助于各種檢測技術,尤其是現(xiàn)場的檢測技術。在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢? 1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋
???? 各類結構房屋的梁、板構件,應檢查構件出現(xiàn)裂縫和下垂、混凝土梁、板的混凝土局部剝落、鋼筋明顯外露及鋼筋嚴重銹蝕情況;對結構懸挑構件,應檢查構件根部的裂縫、下垂變形等。(1)砌體結構房屋建筑日常檢查,應重點檢查下列部位:1?承重墻、柱以及支承梁或屋架的墻、柱頂部的開裂情況;2?底層墻、柱出現(xiàn)受壓裂縫情況;?3?墻
鋼結構廠房屋面光伏承重檢測的主要內(nèi)容如下: 1)廠房使用歷史的調(diào)查,看房屋是否遭受過火災、撞擊等外力因素對主體結構造成影響。原有圖紙復核,根據(jù)原設計圖對既有結構的平面布置,構件尺寸及標高進行復核; 2、鋼結構柱、梁、屋面板外觀損傷及銹蝕、腐蝕等外觀質(zhì)量缺陷情況檢測。 3、鋼結構主要受力構件變形檢測,柱的垂直度、梁的撓度檢測; 4、廠房的沉降和傾斜檢測,用TCR 1202+型全站儀對廠房柱同一標高處
目前,可靠性鑒定的方法主要有三種:傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。其中,傳統(tǒng)經(jīng)驗法,主要以原設計規(guī)范為依據(jù),是按個人經(jīng)驗觀察及計算結果來評估結構可靠性的一種經(jīng)驗方法。其特點是荷載計算以實際調(diào)查為準,材料取值以經(jīng)驗評定為依據(jù),對原設計采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、計算圖形加以分析,判定其與實際結構是否相符,是否可靠。這種方法主要是憑借專家所掌握的知識和經(jīng)驗對結構可靠性做宏觀評價,其具有鑒定程序少、花費低
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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