墻體裂縫房屋檢測鑒定與原因分析

時間：2018-07-25

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

詞條
詞條說明
房屋出現(xiàn)傾斜或下沉，房屋鑒定必須要做！
房屋出現(xiàn)傾斜或下沉，房屋鑒定必須要做！ 1、地基土的軟弱房屋在建造時未經(jīng)過詳細的勘察設計就開始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當，特別是在偏心荷載作用下,較易*發(fā)生不均勻沉降，房屋鑒定機構都會判斷造成房屋傾斜的可能性之一。 2、相鄰建筑過近或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉？許多建筑物由于相距過近，使得地基中附加應力疊加
如何辦理房屋檢測鑒定報告？
如何辦理房屋檢測鑒定報告？根據(jù)《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，結合深圳市的實際情況，針對房屋租賃合同登記、備案工作中房屋檢測報告的具體事宜，深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見： 1、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產(chǎn)權利證書，且未改變房屋功能、結構的工商業(yè)用房，不需提供房屋檢測報告。 2、具有合法有效房地產(chǎn)權利證書，但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設主管部門和消防主管部門
深圳房屋鑒定3大常識
您的房子使用了多少年？**過使用年限了嗎？墻體和天花板是否有變形、開裂等情況？您的房子需要進行房屋鑒定嗎？如果您對房屋鑒定存在疑惑，就讓小編來告訴您到底房屋鑒定3大常識是什么吧！一、什么是房屋鑒定房屋鑒定是指對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的性進行鑒別、評定，一般是由依法成立的房屋鑒定機構進行鑒定檢測。鑒定的內(nèi)容包括房屋地基基礎檢查、框剪結構檢查（剪力墻、柱、梁、板等
哪些情況下，需要委托房屋鑒定？
哪些情況下，需要委托房屋鑒定？當房屋有下列情形之一的，房屋鑒定人應當及時委托房屋鑒定單位進行房屋鑒定： 1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 2.房屋**過設計使用年限需繼續(xù)使用的； 3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的； 4.需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 5.其他可能危害房屋需要鑒定的情形