房屋鑒定中各種房屋安全隱患的判定方法

時(shí)間：2023-10-23作者：貴州思?xì)W工程檢測鑒定有限公司瀏覽：536

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• 詞條

  詞條說明

• 如何做好工程質(zhì)量控制？

  地基檢測(1)地基檢測內(nèi)容包括**地基承載力、變形參數(shù)及巖土性狀評(píng)價(jià)，處理土地基承載力，復(fù)合地基承載力。(2)承載力檢測方法可選擇平板載荷試驗(yàn)、鉆芯法、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)等;單樁豎向抗壓承載力檢測可采用單樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)和高應(yīng)變法。(3)錨桿抗拔承載力檢測可采用基礎(chǔ)錨桿抗拔試驗(yàn)。(4)樁基礎(chǔ)質(zhì)量可采用結(jié)構(gòu)鉆芯法和回彈法。成樁質(zhì)量檢測在沉樁前以及沉樁過程中均應(yīng)通過目測、尺檢、儀表測試等方法進(jìn)行檢驗(yàn)。同時(shí)

• 豐富的鑒定檢測實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

  具備國家工程設(shè)計(jì)**資質(zhì)、工程咨詢**資質(zhì)、房屋安全鑒定備案機(jī)構(gòu)，至今完成包括廠房、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、承重檢測服務(wù)工作。

• 房屋常見的危險(xiǎn)征兆？

  征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。 征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并有持續(xù)發(fā)展。 征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。 征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。 征兆五：房屋突然發(fā)生異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

• 檢測商鋪隔墻是否為承重墻

  此次受檢房屋位于貴州省遵義市仁懷市，該房屋共三層，受檢為**層。委托方欲拆除該房屋一層 03、04 商鋪隔墻墻體，為了解受檢一層是否能拆除隔墻墻體，委托我公司對該受檢一層進(jìn)行評(píng)估。該房屋建造于1996年，沒有進(jìn)行過加固修繕。結(jié)合受檢房屋設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場檢測、檢查情況分析：受檢房屋一層主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件為框架柱、剪力墻及框架梁，故拆除填充墻體為非承重墻體，非承重墻體僅做分割空間和圍護(hù)的作用，可進(jìn)行拆除。