詞條
詞條說明
房屋檢測鑒定鑒定中心如何辦理構(gòu)件危險性鑒定(一)、地基部分有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房:1、工業(yè)廠房檢測報告地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm?∕月。2、上部墻體沉降裂縫寬大于10mm?。3、房屋局部傾斜率大于1%。4、地基產(chǎn)生滑移,水平位移量大于10mm?。5、基礎(chǔ)老化、腐蝕,結(jié)構(gòu)傾斜、位移、裂縫、扭曲。(二)砌體有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房:1、受壓墻柱沒受力方向產(chǎn)生縫
檢測過程中內(nèi)部缺點檢測對置疑存在內(nèi)部缺點或區(qū)域宜進行全數(shù)檢測,當(dāng)不具備全數(shù)檢測條件時,可根據(jù)約好抽樣準則挑選下列構(gòu)件或部位進行檢測:1、重要的構(gòu)件或部位;2、外觀缺點嚴峻的構(gòu)件或部位。幼兒園檢測構(gòu)件砌筑質(zhì)量存在問題時,可下降該構(gòu)件的砌體強度。砌筑辦法的,應(yīng)上、下錯縫,表里搭砌等是否符合要求。灰縫質(zhì)量檢測可分為灰縫厚度、灰縫豐滿程度和平直程度等項目。其間灰縫厚度的代表值應(yīng)按10皮磚砌體高度折算。灰縫
適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測內(nèi)容:主要檢測參數(shù)有:現(xiàn)場檢測:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、
房性鑒定檢測與評估一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析,對結(jié)構(gòu)的性進行評估,并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時,需要對房屋性進行檢測與評估:房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認定提供
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