詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。 依據(jù)相關(guān)法規(guī),因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。房屋質(zhì)量鑒定的注意事項(xiàng) 1、什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定? (1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋
拉拔試驗(yàn)是一種用于檢測(cè)鋼筋連接件(如植筋)的承載力的重要方法,一般拉拔試驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)如下:1、抽樣數(shù)量:對(duì)于批量不超過100根的鋼筋,應(yīng)全數(shù)抽樣檢驗(yàn)。如果批量超過100根但不超過500根,應(yīng)每50根抽取1根進(jìn)行檢驗(yàn),至少檢驗(yàn)3根,其中至少1根應(yīng)取自第一、中間、最后位置的螺栓。如果批量超過500根,應(yīng)每100根抽取1根進(jìn)行檢驗(yàn),至少檢驗(yàn)5根,其中至少1根應(yīng)取自第一、中間、最后位置的螺栓。2、檢測(cè)設(shè)備:
1 查閱圖紙資料 包括巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、峻工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)、定點(diǎn)觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等。 2 查詢建筑物歷史 如原始施工、歷次修繕、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。 3 考察現(xiàn)場(chǎng) 按資料核對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀:調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的
什么情況下要做房屋質(zhì)量檢測(cè)?1、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估:既有建筑指建成并投入使用的建筑,這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估,一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測(cè),裂縫損傷檢測(cè),沉降變形測(cè)量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估,并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),需要對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估,且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所
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