詞條
詞條說(shuō)明
通遼市補(bǔ)辦房產(chǎn)證檢測(cè)報(bào)告辦理單位
(一)直接經(jīng)驗(yàn)法鑒定?在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)工作的時(shí)候,往往有多種方法可以供選擇。,直接經(jīng)驗(yàn)法可以較為方便地進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)工作。直接經(jīng)驗(yàn)法主要就是指房屋安全鑒定人員對(duì)于被鑒定房屋的建造情況進(jìn)行充分的了解,對(duì)于房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘,按照初始的設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于各個(gè)部位進(jìn)行一一校核。工作人員需要充分結(jié)合實(shí)際情況和自己的知識(shí)以及工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)驗(yàn)算房屋的安全等級(jí)。這樣的方法具有一定的優(yōu)勢(shì),例如檢
一、危房檢測(cè)鑒定報(bào)告——哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定? (一)達(dá)到或者*過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的; (二)房屋結(jié)構(gòu)變、改變使用功能以及加大荷載的各類(lèi)房屋; (三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程,建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的; (五)學(xué)校、幼兒園、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車(chē)站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定
房屋安全檢測(cè)鑒定的一般過(guò)程:1、檢測(cè)項(xiàng)目 通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè),建立和完善房屋質(zhì)量檔案,評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。2、適用范圍 保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。?3、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程 主要檢測(cè)參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯
建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀復(fù)核 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,現(xiàn)場(chǎng)采用DISTOTMlite5型激光測(cè)距儀、鋼尺等工具對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽查測(cè)繪,主要包括軸線尺寸、房屋層高、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),2、3號(hào)樓南面陽(yáng)臺(tái)屋A~B軸之間均沒(méi)有設(shè)置混凝土梁,與設(shè)計(jì)圖紙不符;其余各單元結(jié)構(gòu)布置(梁、柱、構(gòu)造柱、圈梁、墻體等)與原設(shè)計(jì)基本相符。 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)個(gè)別柱、梁的配筋情況進(jìn)行抽查檢測(cè),檢測(cè)方法
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