果樹評估中的評估步驟

時間：2023-12-20作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)瀏覽：364

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,停產(chǎn)停業(yè)損失評估,加油站評估,股權(quán)評估,無形資產(chǎn)評估,機(jī)器設(shè)備評估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 2023年03月14日，我司評估人員行程

  2023年03月14日，我方接受山西太原李總委托，趕赴現(xiàn)場對其擁有的養(yǎng)豬場進(jìn)行評定估算。評估目的：為委托方獲取征地拆遷補(bǔ)償提供價值參考依據(jù)。評估范圍為固定資產(chǎn)—養(yǎng)殖豬舍、員工宿舍、庫房、化糞池、污水池、機(jī)器設(shè)備、管道系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等，無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)、經(jīng)營收益、商標(biāo)等，生物性資產(chǎn)—種公豬、種母豬、待產(chǎn)母豬、商品豬、仔豬等。

• 股權(quán)評估的方法

  收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估價值。重置成本法用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價值；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。現(xiàn)行市價法用現(xiàn)行市價法進(jìn)行資

• 養(yǎng)雞場征地拆遷評估案例

  2022年6月，我方接到委托方廣州黃先生電話，接受委托，對其經(jīng)營的養(yǎng)殖場進(jìn)行評定估算，因修建高速公路，委托方養(yǎng)殖場被納入征收范圍，從而被相關(guān)方告知暫停養(yǎng)殖，委托方主要養(yǎng)殖蛋雞，銷售雞蛋獲取經(jīng)濟(jì)收益，養(yǎng)殖場面積約5000平米，雇傭員工10名，年養(yǎng)殖蛋雞2萬只，委托方成熟的自動化飼養(yǎng)生產(chǎn)線，以及經(jīng)營十多年而積累的較為穩(wěn)定銷售網(wǎng)絡(luò)和客戶資源。我方在6月中旬進(jìn)入委托方現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查取證，對其經(jīng)營范圍內(nèi)的房屋

• 水災(zāi)評估報告解讀與分析

  水災(zāi)評估報告作為災(zāi)害管理的重要工具，旨在全面、系統(tǒng)地分析水災(zāi)的影響，為災(zāi)害應(yīng)對和恢復(fù)提供科學(xué)依據(jù)。報告通常從多個維度對水災(zāi)進(jìn)行評估，包括災(zāi)害發(fā)生的時空分布、影響范圍、人員傷亡、財產(chǎn)損失以及生態(tài)環(huán)境影響等。在解讀水災(zāi)評估報告時，我們首先需要關(guān)注報告的準(zhǔn)確性和完整性。報告應(yīng)基于可靠的數(shù)據(jù)和科學(xué)的評估方法，真實反映災(zāi)害的實際情況。同時，報告還應(yīng)深入分析災(zāi)害的成因，揭示災(zāi)害發(fā)生的規(guī)律和趨勢，為今后的災(zāi)害預(yù)