為什么要委托房屋鑒定公司進行房屋安全排查

時間：2020-06-04

作者：湖北和逸工程檢測技術(shù)有限公司

詞條
詞條說明
房屋檢測中幾種構(gòu)件產(chǎn)生裂縫的原因
房屋檢測中幾種構(gòu)件產(chǎn)生裂縫的原因1、混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生?？v向裂縫:屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。軸心受壓構(gòu)件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂，較有可能為結(jié)構(gòu)性裂縫，預示結(jié)構(gòu)開始破壞，應引起足夠重視。2、受拉構(gòu)件軸心受拉構(gòu)件在荷載不大時，混凝土就產(chǎn)生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力
房屋安全鑒定是什么條件下可申請
房屋安全鑒定是什么條件下可申請現(xiàn)在有很多朋友在買房的時候，都會精挑細選、慎重考慮，通常來說，如果大家是購買的新房的話，房屋的質(zhì)量還是有**的，因為開發(fā)商在辦理房屋的**登記之前必須先通過國土和住建部門的驗收，但是在現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況也有很多，那么在使用過一段時間后，房屋的質(zhì)量還可靠嗎？在什么條件下可以申請房屋安全鑒定呢？網(wǎng)友咨詢：什么是房屋安全鑒定？主要工作有哪些？和逸工程
房屋檢測中心：出現(xiàn)這些情況一定要做房屋檢測
房屋檢測中心提醒您出現(xiàn)房屋安全隱患的表現(xiàn)特征：1、外在表現(xiàn)特征房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種：一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產(chǎn)生直接影響。如密集區(qū)周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產(chǎn)生
承載力檢測
房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞的原因。7