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【房屋鑒定】房屋鑒定的流程有哪些
房屋鑒定的流程有哪些?1、雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同;2、委托方繳納項(xiàng)目訂金;3、房屋安全鑒定*現(xiàn)場勘查;4、檢測結(jié)果數(shù)據(jù)收集;5、芯樣送往實(shí)驗(yàn)室檢測;6、綜合分析、房屋鑒定評定;7、檢測鑒定結(jié)論,出具鑒定報告;房屋安全鑒定報告書的要求有哪些?1、房屋安全鑒定的目的、范圍及依據(jù);2、列出委托方提供的被檢測房屋的勘查報告、設(shè)計圖紙、施工技術(shù)資料,以及房屋鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)等相關(guān)文件參
關(guān)于房屋安全鑒定的介紹
房屋安全鑒定是指針對需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對房屋進(jìn)行全面鑒定,確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍,鑒定機(jī)構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進(jìn)行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時,應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,并進(jìn)行場
【房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】房屋安全鑒定主要的鑒定方法
房屋安全鑒定主要的鑒定方法有:傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定方法和概率法一、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法:以設(shè)計規(guī)范作為依據(jù),根據(jù)房屋安全鑒定員的經(jīng)驗(yàn)及計算結(jié)果對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行評定,傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的特點(diǎn)是根據(jù)實(shí)際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù),依據(jù)房屋安全鑒定員經(jīng)驗(yàn)評定來進(jìn)行材料取值,然后對原設(shè)計中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、失算圖形加以分析,從而判定設(shè)計與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符合,房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性,該方法具有鑒定程序較少,費(fèi)用較
老舊房屋安全檢測
人老就會疾病纏身,同樣的道理,隨著房屋的使用年限的增長,房屋逐步走向老齡化,房屋的結(jié)構(gòu)部件等也會出現(xiàn)問題。房屋類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場所,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估工作。一般居住型建筑房屋,使用年限滿30年時,建議進(jìn)行**安全評估,并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評估。當(dāng)房屋達(dá)到所設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的,建