投資寫(xiě)字樓資產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)

時(shí)間：2022-09-12作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司瀏覽：1358

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 投資寫(xiě)字樓資產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)

  （1）辦公物業(yè)這種資產(chǎn)的有其自身的優(yōu)勢(shì)，與股票比起來(lái)，具有價(jià)值波動(dòng)小、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、收益穩(wěn)定等特點(diǎn)，在資金允許的情況下，可以考慮適當(dāng)配置。（2）投資寫(xiě)字樓與投資股票比起來(lái)，有一個(gè)很大的不同在于，股票可能面臨巨幅波動(dòng)產(chǎn)生巨虧。而寫(xiě)字樓只要不遇到極端情況（地震、洪水等）基本不會(huì)虧損，無(wú)非是收益高低的問(wèn)題，因?yàn)閷?xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)之后自身價(jià)值發(fā)生波動(dòng)的概率很低，收到的凈租金（扣除物業(yè)費(fèi)、傭金等）就是收益。建議：（

• 寫(xiě)字樓租售行業(yè)如何做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣？

  1.做好自己的網(wǎng)站，網(wǎng)站就相當(dāng)于自己的店面。好的網(wǎng)站設(shè)計(jì)和文案是會(huì)給企業(yè)營(yíng)銷加分的。切記不可建好網(wǎng)站就什么都不管了，內(nèi)容要及時(shí)更新，才會(huì)不斷吸引到客戶。2.使用好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷系統(tǒng)對(duì)于企業(yè)做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷起著至關(guān)重要的作用，可以省時(shí)高效的獲取意向客戶信息和消費(fèi)偏好，并且做好產(chǎn)品信息的推廣工作，能夠高效提升營(yíng)銷轉(zhuǎn)化率。比如skycc組合營(yíng)銷，華本推廣工具，羅薩推廣軟件等，還是挺不錯(cuò)的。3.如果資金

• 前海人壽金融中心招商中心

  深圳前海人壽金融中心寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)。項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達(dá)全球。機(jī)場(chǎng)：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)（14公里，2站地鐵）、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道4大港口：大鏟灣國(guó)際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心

• 投資怎樣的寫(xiě)字樓才能獲利？

  一、投資二手寫(xiě)字樓前要計(jì)算年回報(bào)率。年回報(bào)率＝（每平方米的租金÷每平方米的售價(jià)）×12個(gè)月。如果寫(xiě)字樓單位的年回報(bào)率達(dá)到8％-10％，屬于可投資購(gòu)買(mǎi)，超過(guò)10％的年回報(bào)率，當(dāng)然最佳。二、公共交通的位置舉足輕重寫(xiě)字樓所處的交通位置及便利度非常重要。如某個(gè)寫(xiě)字樓地處偏遠(yuǎn)交通不便，或交通擁擠均不適合投資。如寫(xiě)字樓處于地鐵旁，價(jià)格又合適，則可以投資。除此外，寫(xiě)字樓所擁有的停車位多少，也很重要，必須列入考查