多角度解析司法拍賣房 ——你不知道的司法拍賣

時間：2022-01-26

作者：上海百姓**有限公司

詞條
詞條說明
【一拍】上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號401室
上海市黃浦區(qū)人民法院將于2021年10月9日10時起至2021年10月12日10時止（延時除外）進行公開網(wǎng)絡****，現(xiàn)公告如下：**標的：上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號401室，建筑面積為142.58平方米；房地產(chǎn)權證號為滬（2019）嘉字不動產(chǎn)權 *034602號[原：房地產(chǎn)權證號為嘉2012020452]；權證核準日期為2019年8月(原：權證核準日期為2012年10月)；房屋類型為公寓；
成功競拍司法拍賣房產(chǎn)后，卻撤銷拍賣，如此司法拍賣如何取信于人？
據(jù)網(wǎng)友實名爆料，通過淘寶阿里**人民通過淘寶阿里**成功** 高平藍港8102房地產(chǎn)處置后，遭受撤銷**裁定。以下文字、圖片均由當事人提供。2019年5月31日，我在淘寶阿里**上以784350元**了山西省高平市藍港8102處置單位山西省晉城市中級人民 *賬戶并與相結合確認。付款交房本來無可爭議。誰知多次聯(lián)系后卻變得撲朔迷離。還有，因為**款有一部分是貸款，所以我急于拿到房子，這樣我就
購買司法拍賣房的法律風險
1.所有權問題。別以為是 **所以房子的產(chǎn)權一定沒有問題。當房子被持有時，房子的實際投資者可能會跳出來阻止轉讓；當房屋登記權利人的配偶突然拿著離婚判決聲稱房子已經(jīng)分配給他/她時，你也會目瞪口呆。2.清算問題。除產(chǎn)權核實外，還需要重點關注房屋的清，幾乎所有法官**公告都不負責清理（所謂的行話稱為不幸）。也就是說，如果房子被其他債權人占用，如果房子有租賃合同，這些問題需要由**人自己解決。這將大大降低
【上海法拍房】上海法拍房購買條件是什么？
上海法拍房購買條件是什么？法拍房沒有購買的限制條件。法拍房不受限購政策的影響，對于資金的購房人來說是較好的，而且購買法拍房是可以進行審批貸款和按揭的，并且能夠正常落戶，有時購買價格還市場價格，可以讓購房者撿漏。但是購買法拍房一定要弄清楚以下問題：1、房屋權屬，房子是否有房產(chǎn)證，房子是否有繼承或者贈與的情況，還有房子是否欠物業(yè)費、水費、電費等情況，法院是只負責**不負責房子后續(xù)問題的。2、，很多購房