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房屋裝修改造檢測房屋在什么情況需要鑒定——房屋裝修改造檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例:近日,我院成功承接位于上海市曲陽路某單位的房屋局部裝修改造安全性檢測鑒定項(xiàng)目,我院專家隨即就去查看了現(xiàn)場,根據(jù)現(xiàn)場勘查、調(diào)查了解到,該房屋初始設(shè)計(jì)年代為2010年,為一幢四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,設(shè)計(jì)為商業(yè)用房。因業(yè)主使用需要,現(xiàn)擬對(duì)局部1層及2層進(jìn)行裝修改造,改造區(qū)域新增一部電梯,為了解結(jié)構(gòu)一、二層裝修改造區(qū)域改造后的安
建筑房屋結(jié)構(gòu)承載能力在建筑物設(shè)計(jì)建造時(shí)的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經(jīng)確定了,這里面就有可能會(huì)有沖突,會(huì)有設(shè)備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況,所以,才會(huì)有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規(guī)定的,如3.5kN/㎡,5.0kN/㎡等,名詞釋義一下:5.0kN/㎡,大約相當(dāng)于通俗地500公斤/平米,這
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,工業(yè)廠房改造檢測鑒定機(jī)構(gòu)屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)*行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝
房屋建筑工程檢測服務(wù)范圍:1、安全(可靠 )性檢測鑒定⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測鑒定;a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度
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