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時(shí)間：2023-09-18作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：40

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

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  （-）服務(wù)領(lǐng)域 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)已涵蓋我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域、各種經(jīng)濟(jì)行為、各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟(jì)行為類型來(lái)看，資產(chǎn)評(píng)估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營(yíng)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和置換，債轉(zhuǎn)股，擔(dān)保融資，破產(chǎn)清算，保險(xiǎn)賠償，損失補(bǔ)償，稅收，**訴訟，會(huì)計(jì)計(jì)量等眾多經(jīng)濟(jì)行為提供了廣泛的評(píng)估專業(yè)服務(wù)。從資產(chǎn)類型來(lái)看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土

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  機(jī)器設(shè)備在整體資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估整體企業(yè)**，機(jī)器設(shè)備所能夠?qū)崿F(xiàn)的**取決于自身對(duì)該整體企業(yè)**的貢獻(xiàn)程度，該**一般不等于這些設(shè)備單臺(tái)、獨(dú)立銷售時(shí)實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)**。對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估依據(jù)是替代原則，即采用同等功能的替代產(chǎn)品的價(jià)格作為重置價(jià)，因?yàn)楣δ芟嗤臋C(jī)器設(shè)備對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)是相同的。機(jī)器設(shè)備的**是指按原來(lái)的用途與其他資產(chǎn)一起持續(xù)使用條件下的使用**，即續(xù)用**。 2.脫離整體資產(chǎn)

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  存貨盤(pán)點(diǎn)，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評(píng)估人員如何利用這些資料，就成為評(píng)估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評(píng)估人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是通過(guò)抽查方式來(lái)核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應(yīng)根據(jù)委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的管理水平以及評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為確定。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬資料。 評(píng)估實(shí)踐中，關(guān)于采用抽查方式核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際