渭南市評估公司 養(yǎng)殖場評估 養(yǎng)豬場拆遷補償

時間：2023-08-28作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）瀏覽：65

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  詞條說明

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  評估對象和評估范圍與經濟行為的一致性 評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，既是資產評估準則的要求，也是國有資產監(jiān)督管理機構的基本要求?！镀髽I(yè)國有資產評估管理暫行辦法》（國資委令*12號）*十二條規(guī)定，凡需經核準的資產評估項目，企業(yè)在資產評估前應當向國有資產監(jiān)督管理機構報告“資產評估范圍的確定情況”?！镀髽I(yè)國有資產評估管理暫行辦法》*十五條規(guī)定，企業(yè)提出資產評估項目核準申請時，

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  存貨盤點，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料，就成為評估工作的程序之一。根據委托人提供的存貨賬表清單，評估人員的主要工作內容有兩項：一是通過抽查方式來核實、驗證存貨賬表清單與實際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應根據委托人(或產權持有人)的管理水平以及評估對應的經濟行為確定。二是核實存貨的權屬資料。 評估實踐中，關于采用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際

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  采用成本法評估資產的前提條件： 1.被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉用續(xù)用和移地續(xù)用假設。 2.被評估資產必須是可再生、可復制的資產。如果被評估資產不具有再生性或可復制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。另外，如果資產**，其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產。 3.