企業(yè)文化

時間：2023-07-07

作者：北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司

詞條
詞條說明
資產(chǎn)評估
資產(chǎn)評估是指對某個資產(chǎn)進行評估、估價的過程，這個過程可以從多個角度進行介紹。定義角度：資產(chǎn)評估是一種對資產(chǎn)進行估價的方法，通過對資產(chǎn)的特性、市場情況、歷史價格等因素進行分析，得到一個合理的估價范圍，以便在交易、投資等場合中作為參考**。經(jīng)濟角度：資產(chǎn)評估是一種經(jīng)濟活動，是市場經(jīng)濟中的一個重要環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評估可以幫助投資者、企業(yè)等決策者準確把握資產(chǎn)的**，從而進行較加明智的投資和決策。投資角度：資產(chǎn)評
房地產(chǎn)估價
房地產(chǎn)估價是指通過對房地產(chǎn)市場進行分析、對房產(chǎn)的物理及經(jīng)濟特性進行評估，以確定房地產(chǎn)的**。房地產(chǎn)估價是指在特定時間和特定條件下對房地產(chǎn)進行估價的過程，具有一定的科學性和客觀性，是房地產(chǎn)交易、融資、稅收等方面的基礎。估價方法：（1）收益法：根據(jù)房產(chǎn)的租金收益情況，推算出房產(chǎn)的現(xiàn)值；（2）成本法：根據(jù)房產(chǎn)建設的成本，加上改善、修繕等費用，推算出房產(chǎn)的現(xiàn)值；（3）市場比較法：根據(jù)房產(chǎn)所處的位置、
拆遷征收資產(chǎn)評估
拆遷征收資產(chǎn)評估是指在城市較新和土地征收等過程中，對被拆遷房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)資產(chǎn)及相關的無形資產(chǎn)進行評估，以確定補償標準。拆遷征收資產(chǎn)評估對于被拆遷人的利益和國家的利益都具有重要意義。評估方法：拆遷征收資產(chǎn)評估方法主要包括市場比較法、收益法、成本法等。市場比較法將被拆遷資產(chǎn)與附近同類資產(chǎn)的市場價格進行比較，以確定被拆遷資產(chǎn)的市場**；收益法主要是通過對被拆遷資產(chǎn)的租金收益情況進行分析，推算出被拆
無形資產(chǎn)評估
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有的在財務上無法直接體現(xiàn)的資產(chǎn)，如商譽、**、商標、軟件等。無形資產(chǎn)評估是指通過對企業(yè)擁有的無形資產(chǎn)進行評估，計算其**，為企業(yè)決策和財務報告提供依據(jù)。評估方法：?無形資產(chǎn)評估方法主要包括市場比較法、成本法、收益法，以及混合法等。其中，市場比較法以市場價格作為評估基礎，是評估無形資產(chǎn)的較常用方法之一；成本法則是以重現(xiàn)成本為基礎，考慮到無形資產(chǎn)的特殊性，還會將相關成本折舊