詞條
詞條說明
房屋的不安全隱患主要存在以下幾個方面:1、 材料強度不達(dá)標(biāo)造成房屋短時間內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)化、保護(hù)層剝落、滲水痕跡。2、 是私自對房屋進(jìn)行不合理的改造,造成房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)發(fā)生了變化,進(jìn)而引起了房屋的安全性發(fā)生了改變。3、是房屋的不均勻沉降導(dǎo)致了房屋的墻體、梁、柱等承重結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,產(chǎn)生不同的危舊性裂縫。四是在房屋使用周期內(nèi),因使用不當(dāng)或自然磨損等因素影響房屋設(shè)備、設(shè)施的正常使用。房屋觀察使用,即對房屋采取適
經(jīng)現(xiàn)場勘查,該建筑物現(xiàn)目前尚未投入使用,所在場地平整開闊;查閱設(shè)計資料,單元一、單元二設(shè)計均采用柱下鋼筋混凝土*立基礎(chǔ)(局部采用柱下條形基礎(chǔ)),基礎(chǔ)選型及持力層選擇合理,基礎(chǔ)采用基礎(chǔ)梁連接,整體性較好,現(xiàn)場調(diào)查未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)和室內(nèi)外地面有明顯沉降跡象,上部承重結(jié)構(gòu)也未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)下沉引起的變形、連接節(jié)點松動、滑移等現(xiàn)象,使用狀況良好。2、經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,該建筑物單元一、單元二結(jié)構(gòu)布置、平面尺寸、檐口標(biāo)高
房屋質(zhì)量檢測鑒定:對建(構(gòu))筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況、保護(hù)層厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷(蜂窩、麻面、空洞)、磚砌體強度、砌筑砂漿強度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時,需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測鑒定。房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)
本次鑒定的危房,該處一共有兩所房屋。通過提供的建筑相關(guān)的資料可以看到,其中有一所房屋,我們稱為1號房屋,它的建造年代相當(dāng)久遠(yuǎn),距今已經(jīng)200多年,為1層土木結(jié)構(gòu),總長度約為18m,總寬度約為5m,總高度為4.5m。另一所房屋稱為2號房屋,建造也有35年,為1層磚木結(jié)構(gòu),總長度約為10m,總寬度為約6m,總高度為4m;1號與2號房屋墻體均采用土坯砌筑;采用木屋架、瓦屋面。經(jīng)過現(xiàn)場實際檢查發(fā)現(xiàn),年代較
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