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詞條說明
關(guān)于房屋安全檢測(cè)鑒定流程(終以現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)測(cè)量為準(zhǔn)),為了解現(xiàn)結(jié)構(gòu)的安全性, 對(duì)建筑物目前的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定,以了解該建筑是否滿足安全使用的要求。根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、房屋的現(xiàn)實(shí)狀況及房屋的建設(shè)資料完整性,此次檢測(cè)鑒定工作應(yīng)達(dá)到的目的為:了解建筑是否滿足安全使用的要求。查明房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及使用性質(zhì)是否滿足規(guī)范要求及安全要求。查明房屋承重構(gòu)件目前是否出現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷及變形,如沉降、傾斜、位
房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險(xiǎn)性鑒定、可靠性鑒定、完損等級(jí)評(píng)定和抗震性能鑒定。檢查是指通過觀測(cè)和使用簡(jiǎn)單的工具對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的表象進(jìn)行直觀的查勘和記錄。 檢測(cè)是指通過專用儀器和設(shè)備對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的特性、參數(shù)、缺陷進(jìn)行測(cè)定,必要時(shí)輔以驗(yàn)算。鑒定是指根據(jù)對(duì)房屋的檢查和檢測(cè)結(jié)果,依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和省市地方相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋的特性進(jìn)行評(píng)定。房屋結(jié)構(gòu)的檢查、檢測(cè)和,宜按下列流程進(jìn)行,鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定檢測(cè)
廠房樓板承載力檢測(cè)鑒定中心廠房承重鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述(一)混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu):1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解;2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)
一般來說,無論是商品房還是別的其他類型的房屋,大部分房屋質(zhì)量一般都是在40-50年,這就是為什么各大城市會(huì)有這么多的老城改造、拆遷、危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程壽命更短。如果房屋定期有修護(hù),那么房子的壽命可能更長(zhǎng)。不過,是否危房,不能因?yàn)閹讞l裂縫,墻體空鼓,或者裝壁掛電視,一榔頭下去出了一個(gè)大洞來判定。業(yè)內(nèi)表示,鑒定有一整套科學(xué)測(cè)量和,并且需要鑒定資質(zhì)的公司來做。是否危房,是有
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