詞條
詞條說明
危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子,據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn) 定和 承載能力,不能保證居住和使用*的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標準認定,危房可以分為不同等級。?1、危房需由鑒定單位提出*分析、 綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。?
房屋質(zhì)量*鑒定內(nèi)容:1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)完損狀態(tài);5)檢查測量房屋的傾斜和
房屋改造*第三方單位對原建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗算是決定建筑物能否加建的重要一環(huán),其驗算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之承載能力是否能滿足加層要求,倘若不滿足要求就不得加層。如果加層,必須采取加固補強措施提高承載結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力,在滿足加層要求后再加層。?原有建筑物的承載力驗算應(yīng)包括:(1)地基承載力驗算;(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗算;(3)對磚混結(jié)構(gòu),要進行承重墻承載力驗算;(4)對
工業(yè)廠房改造鑒定收費標準*房屋中心 房屋*性鑒定就是使用一系列的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗算等技術(shù)手段,對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進行測試,并對數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的目的,簡而言之,就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。結(jié)構(gòu)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容,也是該項工作的基礎(chǔ)
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