詞條
詞條說(shuō)明
在房屋鑒定工作中我們經(jīng)常會(huì)遇到這樣一類房屋鑒定項(xiàng)目,委托人要求我們對(duì)房屋的損壞及其責(zé)任人的行為進(jìn)行因果關(guān)系的認(rèn)定,我們把它稱作“房屋損壞糾紛的鑒定”,如涉及打官司,又可稱為“**鑒定”。這類鑒定不同于房屋安全鑒定和可靠性鑒定等其它類型的鑒定工作,它有其自身的特點(diǎn)和方法。1、房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)01 鑒定依據(jù)房屋鑒定同珠寶、古董和醫(yī)療事故鑒定等工作一樣,是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的鑒定工作,不能有任何的差錯(cuò)和
在以下幾種情況下,需要對(duì)煙囪進(jìn)行可靠性鑒定:1. **煙囪出現(xiàn)裂縫或變形**:如果煙囪出現(xiàn)裂縫或變形,可能是由于材料老化、地基不均勻沉降、外部荷載過大等原因引起的。這些變化可能表明煙囪的結(jié)構(gòu)已經(jīng)處于不安全的狀態(tài),需要進(jìn)行鑒定。2. **煙囪使用年限過長(zhǎng)**:一般來(lái)說(shuō),磚砌的煙囪使用壽命在20-30年,但考慮到環(huán)境因素和腐蝕因素,如果煙囪已經(jīng)使用了較長(zhǎng)時(shí)間,或者有明顯的老化跡象,那么就需要進(jìn)行鑒定。
與民用房屋建筑相比較,廠房建筑的結(jié)構(gòu)為復(fù)雜,維護(hù)以及管理成本較高,安全性要求高。廠房的使用強(qiáng)度也遠(yuǎn)過民房,這樣一來(lái)對(duì)于其承重的要求大大提升。當(dāng)工業(yè)生產(chǎn)進(jìn)一步擴(kuò)張需要增加承重設(shè)備,又不確定其承重是不是滿足設(shè)計(jì)及使用要求的時(shí)候,單位都會(huì)請(qǐng)到專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)廠房承重進(jìn)行相關(guān)鑒定.以下是廠房承重檢測(cè)常見的辦法:一、通過數(shù)據(jù)檢測(cè)在現(xiàn)場(chǎng)由相關(guān)的檢測(cè)人員采集廠房結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù),例如長(zhǎng)度、寬度、高度、混凝土強(qiáng)度、
(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。(3)非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明
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