詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全鑒定第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)具有獨(dú)立性、公正性和性的特點(diǎn),不受房屋業(yè)主、使用方或管理方的干擾,能夠依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,運(yùn)用科學(xué)的方法和技術(shù)手段,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面、客觀的檢測(cè)和評(píng)估。其檢測(cè)結(jié)果可以為房屋的安全性判斷提供可靠依據(jù),為加固設(shè)計(jì)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。(一)房屋基本情況調(diào)查在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)之前,檢測(cè)機(jī)構(gòu)首先會(huì)對(duì)房屋的基本情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。這包括了解房屋的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)類(lèi)型(如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、
房屋安全性鑒定是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)?其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定,危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估,可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí),其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)
什么是房屋檢測(cè)報(bào)告?通俗易懂的話(huà)法就是,根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù),立足客戶(hù)的需求,將采集到的數(shù)據(jù),按照規(guī)定或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),以書(shū)面的形式呈現(xiàn)出來(lái)的種紙質(zhì)文本。房屋檢測(cè)報(bào)告,種類(lèi)繁多,依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn),可以分為:完損報(bào)告幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容,并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量,是房屋完損報(bào)告的主要內(nèi)容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等評(píng)
房屋承重檢測(cè)鑒定——房屋評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別, 應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目,以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主,按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí): 一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí),可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí); 二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí),
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